2025年度高端住宅出售合同协议书二零二五年度3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端住宅出售合同协议书二零二五年度

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

2.乙方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

（1）遵守国家法律法规，符合国家政策导向；

（2）尊重双方意愿，公平合理；

（3）保护消费者权益，维护市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）“高端住宅”指建筑品质、配套设施、环境优美、地段优越、价格较高的住宅；

（2）“出售”指甲方将拥有的高端住宅转让给乙方，乙方支付相应对价；

（3）“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

3.2关键词解释

（1）“甲方”指本合同中出售高端住宅的一方；

（2）“乙方”指本合同中购买高端住宅的一方；

（3）“合同价款”指乙方支付给甲方的购买高端住宅的对价；

（4）“交付”指甲方将高端住宅交付给乙方；

（5）“验收”指乙方对交付的高端住宅进行检查，确认其符合合同约定的质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方有义务按照合同约定，将符合质量标准的高端住宅交付给乙方；

（3）甲方有义务配合乙方办理产权过户手续；

（4）甲方有义务在合同约定的履行期限内完成本合同约定的义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的高端住宅；

（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方有义务在甲方交付高端住宅后，及时进行验收；

（4）乙方有义务在合同约定的履行期限内完成本合同约定的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的高端住宅所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方将符合质量标准的高端住宅交付给乙方；

（2）乙方按照合同约定支付合同价款；

（3）甲乙双方办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，甲方将高端住宅交付给乙方，乙方支付合同价款；

（2）合同履行过程中，甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应当书面通知对方；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲方应当及时通知乙方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应当各自履行合同约定的义务；

（2）合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定，结算已发生的费用和损失；

（3）合同终止后，甲乙双方应当各自承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）合同价款：指乙方购买甲方高端住宅所支付的总金额；

（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买高端住宅过程中应缴纳的各项税费；

（3）其他费用：指本合同履行过程中，甲乙双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订后，支付合同价款的30%作为首付；

第一年支付合同价款的20%；

第二年支付合同价款的25%；

第三年支付合同价款的25%；

第四年支付合同价款的20%。

7.3支付时间

乙方支付费用的具体时间如下：

（1）首付支付时间：合同签订后15日内；

（2）分期付款时间：根据上述分期付款计划，每年的相应日期前15日内。

7.4支付条款

（1）乙方支付合同