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转让酒店的补偿和索赔机制

合同书：转让酒店的补偿和索赔机制

甲方：（酒店转让方的全称或个人姓名）

乙方：（酒店购买方的全称或个人姓名）

鉴于甲方拥有（酒店名称）的全部权益，并愿意将其转让给乙方。双方通过友好协商达成以下协议：

一、转让事项

甲方同意将酒店（以下简称“转让资产”）的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、房屋及建筑物、设备设施、经营权益等一切与酒店相关的权益。

二、补偿和索赔机制

1.为保障乙方的权益，甲方应确保酒店转让过程中的所有权属问题，包括土地使用权、建筑物产权及其他相关权益的合法性，如出现权属产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并承担一切经济损失。

2.甲方保证酒店转让之日起，酒店不受任何债务、纠纷或诉讼等制约。如因甲方过去行为所导致的任何债权、债务、纠纷或诉讼给乙方造成损失，甲方应予以全额赔偿。

3.若在酒店转让后出现任何民事索赔、行政罚款、税务纠纷等责任问题，甲方应积极配合乙方处理，承担一定的法律责任，并及时赔偿乙方因此遭受的经济损失。

4.乙方在酒店转让后发现酒店存在严重质量问题或所购买的资产与甲方所描述的不符，乙方有权于（约定时间）天之内提出，甲方应根据已付款项的合理比例进行返还，并承担补偿责任。

三、免责条款

1.由于不可抗力或其他当事方不能控制的原因（如战争、自然灾害、政府行为等），导致协议无法履行的情况下，双方可协商解除合同，但应事先通知对方，并尽力减少损失。

2.甲方转让酒店前应对酒店的经营状况做出真实陈述，但乙方在接手酒店后需自行负责对酒店经营能力进行评估，甲方对乙方的投资及业务决策不承担责任。

四、保密条款

双方应对协议的内容和执行过程严守保密，不得向任何第三方透露相关事项，除非得到对方事先书面同意。

五、争议解决

对于因执行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商未果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、协议生效和解除

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的解除需经双方书面协商一致，并由双方授权代表签署解除协议。

甲方：（甲方签名）

乙方：（乙方签名）

签署日期：（日期）