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别墅小区房屋购买合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买乙方名下的位于_______（以下简称“房屋”）的别墅小区房屋；
2.双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_______（具体地址）
2.房屋结构：_______（房屋结构类型）
3.房屋面积：_______（建筑面积及使用面积）
4.房屋用途：_______（房屋用途性质）
5.房屋权属：_______（房屋所有权及使用权）
6.房屋配套设施：_______（房屋内配备的设施设备）
7.房屋相关费用：_______（物业费、供暖费等）
二、房屋交易价格
1.房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）
2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交易价格支付给卖方。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。
2.买方在房屋交付前有权对房屋进行查验，卖方应予以配合。
3.买方对房屋的查验内容主要包括：房屋的结构、质量、面积、配套设施等是否符合合同约定。
4.买方对房屋进行查验后，应在_______个工作日内签署房屋验收报告，如无异议，视为买方对房屋的接受。
四、违约责任
1.买方未按时支付房屋交易价格的，应向卖方支付_______%的违约金。
2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。
3.双方在履行合同过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证书复印件
2.房屋买卖合同补充协议
3.其他双方认为有必要作为附件的文件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买乙方名下的位于_______（以下简称“房屋”）的别墅小区房屋；
2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务；
3.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_______（具体地址）
2.房屋结构：_______（房屋结构类型）
3.房屋面积：_______（建筑面积及使用面积）
4.房屋用途：_______（房屋用途性质）
5.房屋权属：_______（房屋所有权及使用权）
6.房屋配套设施：_______（房屋内配备的设施设备）
7.房屋相关费用：_______（物业费、供暖费等）
二、房屋交易价格
1.房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）
2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交易价格支付给卖方。
三、担保方责任及权利
1.担保方同意在买方支付房屋交易价格后，若卖方未按约定交付房屋，担保方应在_______个工作日内将房屋交付给买方。
2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证明、房屋权属证明等相关文件。
3.担保方有权要求卖方对房屋进行维修、保养，确保房屋符合合同约定。
4.担保方有权要求卖方承担因房屋买卖过程中产生的相关费用。
四、买方权益
1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋所有权证明、房屋权属证明等相关文件。
2.买方有权要求卖方对房屋进行维修、保养
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