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【外商投资企业土地使用合同(一)】土地使用合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称（外商投资企业）]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方在甲方区域内使用土地事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确乙方作为外商投资企业在甲方区域内使用土地的相关条款和条件，以推动双方的合作与发展。

二、土地使用基本情况

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]。

3.用途：[土地用途]。

4.使用期限：[使用期限]。

三、土地使用权出让

甲方同意将本合同约定的土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：[出让金总额]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.支付时间：[支付时间]。

五、土地开发与建设要求

1.乙方须按照甲方规定的用途使用土地。

2.乙方应依法办理相关建设手续，并按照约定时间开工和竣工。

3.乙方应遵守环保法规，确保建设和经营中的环保要求达标。

六、土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在获得土地使用权后，可依法转让、出租或抵押。

2.转让、出租或抵押行为须符合国家法律法规，并提前通知甲方。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务。

2.乙方的权利与义务。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序。

2.合同解除的条款。

九、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方法和支付时间。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

---结束语---撰写至此，希望以上合同协议能满足您的需求。如在实际使用过程中需根据当地法律法规和实际情况调整和完善条款内容，建议您咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]，作为土地所有权的代表或经授权处理土地相关事宜的机构。

乙方：[外商投资企业名称]，根据中华人民共和国相关法律法规，在中华人民共和国境内设立并寻求土地使用权的外商投资企业。

鉴于甲方同意向乙方提供土地使用权，以供其从事特定的商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用条件

1.土地位置、面积与用途：甲方同意将其拥有的土地[具体位置]（以下简称“该土地”）使用权出让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]（包括但不限于工业、商业、住宅等用途）。

2.使用期限：本合同土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。使用期满后，乙方如需继续使用，应依法申请续期。

二、土地使用权出让金与支付方式

乙方应支付甲方土地使用权出让金总计人民币[金额]元整。支付方式为：[支付方式描述]。

三、土地的交付与登记

1.甲方应于本合同签署后XX个工作日内将土地交付给乙方使用。交付时应确保土地权属清晰，无争议。

2.乙方支付完毕土地使用权出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。相关费用按照法律规定由双方分担。

四、土地开发与使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。在土地使用期间，乙方应依法进行开发建设，并遵守环境保护和消防安全等相关法律法规。

五、合同转让与出租限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或出租本合同项下的土地使用权。如乙方确需转让或出租，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

六、合同解除与终止条款

发生以下情形之一的，甲方有权解除本合同并收回土地使用权：乙方未按时支付土地使用权出让金；乙方擅自改变土地用途；乙方违反法律法规或本合同约定的其他情形。合同解除或终止后，乙方应停止使用土地，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、违约责任及法律适用