河南省住宅公房租赁合同范本8篇.docx

河南省住宅公房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：河南省XX市XX区XX街XX号业主

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：河南省XX市XX区XX街XX号

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅公房出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅公房一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋座落：河南省XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋无任何纠纷，可正常使用。

4.房屋用途：乙方承租该房屋作为住宅使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方按月支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：押金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修、保养费用由乙方自行承担。但因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。

2.维修通知：乙方如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在租赁期满后自动终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《河南省公有住房租赁条例》及其实施细则等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方公有住房租赁给乙方使用事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋现状

1.甲方将位于郑州市金水区花园路20号院1号楼2单元201号的公有住房一套，出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为80平方米，使用面积为60平方米。

2.乙方承租该房屋，需与甲方签订书面租赁合同，并按照合同约定支付租金及相关费用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为叁年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前三个月协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋月租金为人民币2000元。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

第四条保证金及管理费

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币3000元，于合同签订之日一次性支付。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退回乙方保证金。

2.乙方需按月支付管理费，管理费标准为月租金的10%，即人民币200元。管理费与租金一同支付。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁