2025年度都市白领集中式公寓纸质版租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度都市白领集中式公寓纸质版租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有都市白领集中式公寓，为满足乙方生活和工作需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国租赁法》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.都市白领集中式公寓：指由甲方统一规划、建设、管理，专为都市白领提供居住、办公、休闲等一站式服务的公寓。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间范围。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓租金。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有都市白领集中式公寓的所有者。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租用甲方公寓的个人或单位。

3.合同：指本协议书。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据合同约定收取租金。

2.甲方有权对公寓进行管理和维护。

3.甲方应确保公寓的安全、卫生和舒适。

4.甲方应按照合同约定提供必要的设施和服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定租用甲方公寓。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应爱护公寓设施，不得损坏。

4.乙方应遵守公寓管理规定，保持公寓的整洁。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后及时提供相应服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.甲方或乙方单方面解除合同。

3.法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将公寓设施恢复原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.甲方或乙方因合同终止而遭受的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金和物业管理费直接转账至甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可于每月租金和物业管理费到期日前往甲方指定地点支付现金。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

2.乙方支付款项时，应注明“都市白领集中式公寓租金/物业管理费”。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方未按约定维护公寓设施，导致乙方权益受损，应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约

2.乙方损坏公寓设施，应按实际损失赔偿。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按本合同约定的赔偿金额和方式向对方支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。

2.保密方不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、台风等自然灾害。

2.战争、恐怖袭击等社会事件。

3.政府政策、法律法规的变更。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

10.4不可抗力实例

1.地震导致公寓损坏，无法居住。

2.政府发布疫情防控措施，导致公寓租赁合同无法履行。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

1.乙方因违约行为导致合同解除。

2.乙方处于欠缴租金或物业管理费状态。

3.法律法规规定的其他不得转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对公寓的最终所有权。

2.甲方保留在必要时对公寓进行改造、修缮的权利。

13.2特殊权力保留

1.甲方保留在紧急情况下进入公寓进行检查、维修的权利。

2.甲方保留在乙方违约时解