2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方。乙方有意购买该房产，并希望与甲方就房产的买卖事宜达成一致，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）智能家居设备：指集成了智能控制、智能安防、智能照明、智能家电等功能于一体的家居系统。

2）配套设施：指与房产相配套的公共设施、绿化、物业管理等。

3.2关键词解释

1）房产：指甲方拥有的位于________________________的房产，包括房屋本身及相应的土地使用权。

2）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。

2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。

3）甲方有义务保证房产的真实性、合法性。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房产。

2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3）乙方有义务遵守国家有关房地产管理的法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房产交付乙方。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于________________________的房产所在地。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照合同约定支付购房款。

2）甲方应按照合同约定交付房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）本合同因甲方原因导致无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。

2）本合同因乙方原因导致无法履行，经甲方书面通知，乙方未在规定期限内履行义务，甲方有权终止本合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2）合同终止后，如因合同终止而产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付购房款。

2）税费：乙方应按照国家相关法律法规支付房产交易过程中产生的税费。

3）智能家居设备费用：乙方应按照合同约定的价格支付智能家居设备的费用。

4）其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等。

7.2支付方式

1）购房款支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付购房款。

2）税费支付：乙方应按照税务机关的要求支付税费。

3）智能家居设备费用支付：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付首付款，余款在合同约定的交房日前支付完毕。

2）税费支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付税费。

3）智能家居设备费用支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付智能家居设备费用。

7.4支付条款

1）支付凭证：乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）如甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2）如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款。

8.2乙方违约

1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2）如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3赔