2025年手购房意向合同打印版与公共设施使用协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年手购房意向合同打印版与公共设施使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年手购房意向及公共设施使用过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手购房：指甲方在2025年购买乙方开发的房产。

2.公共设施：指乙方开发的房产项目内为业主共用的设施，如小区绿化、健身器材、儿童游乐场等。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同自签订之日起至双方约定的终止条件满足之日止的有效期限。

2.履行义务：指合同各方应按照合同约定，在合同期限内履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权了解乙方开发的房产项目情况，包括但不限于项目规划、配套设施、交房时间等。

2.甲方有权在合同期限内购买乙方开发的房产。

3.甲方应按照合同约定支付购房款。

4.甲方应遵守本合同及乙方制定的各项规章制度。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，向甲方提供房产项目信息及公共设施使用情况。

2.乙方应按照合同约定，确保房产项目的质量、安全和交付。

3.乙方应按照合同约定，维护公共设施的正常使用，保障业主的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方开发的房产项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内，按照合同约定支付购房款。

2.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定交付房产及公共设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.其他法律、法规规定的合同终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项；

2.合同终止后，乙方应按照合同约定，将房产及公共设施交付甲方；

3.合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产购买费用：包括房价、税费、物业管理费等。

2.公共设施使用费用：包括公共设施维护费、绿化费等。

3.其他费用：包括合同签订费、违约金等。

7.2支付方式

1.甲方支付购房款及公共设施使用费用，可采用银行转账、现金支付等方式。

2.乙方接受甲方支付的费用，应提供相应的收款凭证。

7.3支付时间

1.房产购买费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在房屋交付前付清。

2.公共设施使用费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用，后续费用按月或季度支付。

7.4支付条款

1.甲方支付购房款及公共设施使用费用时，应确保款项安全、准确到达乙方指定账户。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，拒绝接收房屋，应承担相应的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反合同约定，未按时维护公共设施，应承担相应的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。

2.赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.乙方开发的房产项目信息；

2.甲方提供的个人信息；

3.双