2025年按揭房屋借款协议书（抵押物评估服务）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年按揭房屋借款协议书（抵押物评估服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

2.乙方（贷款银行）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方就按揭房屋借款事宜达成的一致意见，规范双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

2.2目的

本合同旨在确保甲方能够顺利获得按揭房屋贷款，乙方能够按照合同约定收回贷款本息，并保障抵押物评估服务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭房屋：指甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方申请按揭贷款的房屋。

（2）抵押物：指甲方提供的用于抵押的按揭房屋。

（3）贷款本息：指甲方从乙方借得的款项及相应的利息。

3.2关键词解释

（1）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

（2）合同终止：指合同因法定或约定的事由而结束。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭房屋贷款。

（2）甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

（3）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物评估服务。

（2）乙方有义务按照合同约定，及时提供按揭房屋贷款。

（3）乙方有义务在合同履行期间，对甲方提供的服务进行监督管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

（2）乙方应按照合同约定，提供按揭房屋贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款本息、解除抵押关系等。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应立即归还乙方贷款本息。

（2）合同终止后，乙方应立即解除与甲方签订的抵押合同。

（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）抵押物评估费用：甲方需支付乙方提供的抵押物评估服务费用，具体金额以乙方评估报告为准。

（2）贷款利息：甲方需按照合同约定的利率支付贷款利息。

（3）其他费用：包括但不限于担保费、保险费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。

（2）甲方应在合同约定的支付期限内完成支付。

7.3支付时间

（1）抵押物评估费用应在乙方完成评估报告后五个工作日内支付。

（2）贷款利息应按月支付，具体支付日由双方另行约定。

（3）其他费用应在发生费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付各项费用。

（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用金额的_____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。

（2）甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息的，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。

（2）乙方未按时提供抵押物评估服务的，应向甲方支付违约金，违约金为评估服务费用金额的_____%。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

（2）合同条款及其相关文件。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

（3）社会异常事件：如罢工、战争等。

10.3