存量房委托洽谈合同（MF-2025-010）7篇.docx

存量房委托洽谈合同（MF-2025-010）7篇

篇1

存量房委托洽谈合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟对存量房进行洽谈并寻求合适的交易方式，特委托乙方提供中介服务，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方就位于____________________的存量房进行洽谈，包括但不限于与潜在购房人的沟通、交易条件的协商、协助办理相关手续等。

二、双方义务

1.甲方义务：

（1）提供真实有效的房屋权属证明及相关文件；

（2）配合乙方与潜在购房人的沟通，及时回应乙方的反馈；

（3）按照合同约定支付中介服务费。

2.乙方义务：

（1）为甲方提供存量房洽谈服务，积极寻找合适的潜在购房人；

（2）向甲方反馈洽谈进展，及时沟通协商；

（3）遵守法律法规，确保中介服务合法合规。

三、中介服务费及支付方式

1.甲方应按照成交价格的____%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费支付方式为：在双方签署房屋买卖合同后，甲方支付中介服务费总额的____%；剩余部分在房屋过户完成后支付。

四、保密条款

1.双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，不得泄露给第三方。

2.未经甲方同意，乙方不得将甲方的个人信息、房屋信息等用于其他用途。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成委托事项，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在中介服务过程中存在欺诈、恶意串通等行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若甲方未按照合同约定支付中介服务费，经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除本合同。

3.若乙方未能完成委托事项，且未得到甲方谅解，甲方有权终止本合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

存量房委托洽谈合同

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方有意出售其拥有的存量房，并委托乙方就该房屋进行洽谈和促成交易等事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）进行洽谈和促成交易等事项。具体包括但不限于：寻找意向购买方、组织谈判、协助签订房屋买卖合同等。

二、房屋信息

该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，不存在任何纠纷。房屋的详细信息见本合同附件一。

三、委托期限

本合同自双方签署之日起生效，委托期限为______个月。期满后如未达成一致交易，本合同自动终止。

四、委托费用

1.乙方成功促成交易的，甲方应按交易总金额的______%支付乙方佣金。

2.若乙方在委托期限内未能促成交易，则无需支付佣金。但若甲方在委托期限结束后与乙方寻找的意向购买方达成交易的，甲方仍应按约定支付佣金。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供关于该房屋的咨询、洽谈等服务，并支付佣金。

2.甲方应如实提供该房屋的相关信息，确保信息的真实性和完整性。

3.乙方有权在委托期限内对甲方所委托的房屋进行宣传、推广、洽谈等。

4.乙方应遵守法律法规，恪守职业道德，尽力促成交易。

六、保密条款

1.双方同意，在合同履行过程中获知的对方的商业秘密以及其它不宜公开的信息，应予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款长期有效，不因合同终止或完成而失效。

七、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方在履行过程中违反约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与