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楼房购房合同模版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于______的楼房，乙方有购买该楼房的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.付款时间：______（如签订合同后7个工作日内）

4.甲方收到款项后应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在付款后______（如30天）将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后进行验收，并签署验收报告。

3.如果验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金为购房款的______%（大写：______%）。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金为购房款的______%（大写：______%）。

3.如果因甲方原因未能交付房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.如果因乙方原因未能支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无债权纠纷，无抵押、担保等情形。如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售楼房为_________（楼盘名称），位于_________（地址），房屋类型为_________（类型），建筑面积_________（面积），房屋用途为_________（用途）。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币_________（金额）元。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

三、交房时间及标准

1.甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.交房标准应符合合同附件中的约定。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方承担办理房屋产权登记的相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价的_________%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的_________%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋质量合格，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因政策调整或不可抗力因素导致合同不能履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数