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建筑工程中介居间合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

鉴于甲方欲参与建筑工程相关事宜，乙方具备相关的居间服务能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

“建筑工程”：指甲方有意参与的具体建筑项目及其相关工程活动。

“居间服务”：指乙方为促成甲方与建筑工程相关方达成合作而提供的信息提供、协助洽谈等服务。

“委托人”：指委托乙方提供居间服务的甲方。

“居间人”：指接受甲方委托提供居间服务的乙方。

三、居间服务范围

（一）项目信息提供

乙方应积极收集、整理并向甲方提供有关建筑工程的各种信息，包括但不限于项目招标信息、项目进展情况、参与方信息等，以帮助甲方及时了解建筑工程市场动态，做出合理的决策。

（二）协助洽谈

乙方应协助甲方与建筑工程相关方进行洽谈，包括但不限于协助甲方准备洽谈材料、提供专业意见、协调双方沟通等，以促进洽谈的顺利进行，提高洽谈效率。

（三）其他相关服务

乙方还应根据甲方的需求，提供其他与建筑工程相关的服务，如协助办理相关手续、提供法律咨询等。

四、居间报酬及支付方式

（一）居间报酬的计算方式

居间报酬以建筑工程合同金额的[X]%为计算基础，具体金额根据实际签订的建筑工程合同确定。

（二）支付时间与条件

1.在甲方与建筑工程相关方签订正式合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间报酬的[X]%。

2.在建筑工程合同履行完毕且甲方收到全部款项后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间报酬。

3.若甲方未按照约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（三）税务承担

双方应各自承担因本合同而产生的相关税费。

五、保密条款

（一）保密内容

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

（二）保密期限

本保密条款的保密期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕后[X]年。

（三）保密责任

若一方违反本保密条款，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。

六、违约责任

（一）双方违约情形及责任

1.若甲方未按照约定支付居间报酬，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付未支付的居间报酬及违约金。

2.若乙方未按照约定提供居间服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方退还已支付的居间报酬，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

3.若双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。

（二）免责条款

因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

（一）变更条件

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.因建筑工程相关法律法规的变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更本合同的相关内容。

（二）解除条件

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方严重违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

八、争议解决

（一）争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

九、其他条款

（一）通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系电话、邮箱等方式送达；一方如有变更，应及时书面通知对方。

（二）合同生效与期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]。

（三）不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

（四）法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、附则

（一）合同附件

本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

（二）合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）签署日期

本合同于[签署日期]由双方签字（或盖章）生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____