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厦门民房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物情况

甲方将其所有的位于厦门市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，产权证编号为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

2.租金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：XXXXXX。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

五、合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前三个月书面告知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按时交还给甲方。

六、其他条款

1.甲乙双方应提供真实的身份证明和其他相关证明文件，以确保合同的合法性。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

3.甲乙双方在执行合同过程中应友好协商，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方应友好协商，并书面签订变更协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于厦门市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由方承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期间，如发生非甲方过错导致的房屋损坏，应由乙方承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋交还甲方的，应按逾期支付租金的违约金标准向甲方支付违约金。