新建房承包合同8篇.docx

新建房承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方新建房承包给乙方施工一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式及范围

1.承包方式：_________

2.承包范围：_________

三、工程期限

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：_________

2.验收标准：_________

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元。

2.支付方式：_________

六、履约保证金及支付方式

1.履约保证金金额：_________元。

2.履约保证金支付方式：_________。

3.履约保证金退还方式：_________。

七、双方权利义务

1.甲方权利义务：_________。

2.乙方权利义务：_________。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：_________。

2.乙方违约责任及赔偿标准：_________。

九、不可抗力及处理方式

1.不可抗力因素定义：_________。

2.不可抗力因素处理方式：_________。

十、合同变更及解除条件

1.合同变更条件及程序：_________。

2.合同解除条件及程序：_________。

十一、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：_________。

2.管辖法院：_________。

十二、其他约定事项及生效条件

1.其他约定事项：_________。

2.生效条件：_________。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的新建房承包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：新建房的土建、装饰、水电安装等工程

4.工程造价：暂定_________元，具体以结算为准

二、施工期限

1.施工日期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

2.竣工日期：暂定_________年_________月_________日，具体以实际竣工日期为准

三、工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家有关规范、标准施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定

2.甲方有权对工程质量进行监督，提出整改意见，乙方必须无条件执行

3.因乙方施工质量问题导致的工程损失，由乙方承担全部责任

四、付款方式

1.甲方按工程进度向乙方支付工程款，具体支付节点如下：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付暂定工程造价的30%

（2）主体工程完成并验收合格后，支付暂定工程造价的40%

（3）装饰工程完成并验收合格后，支付暂定工程造价的20%

（4）水电安装工程完成并验收合格后，支付暂定工程造价的10%

2.乙方在签订合同后，需向甲方提供与暂定工程造价相等的发票作为预付款凭证

3.甲方在支付工程款时，有权扣除乙方因违约、损坏甲方财物等产生的费用

五、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付暂定工程造价的万分之五的违约金

2.乙方若未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付暂定工程造价的万分之五的违约金

3.因乙方施工质量问题导致的工程损失，由乙方承担全部责任，包括但不限于材料损失、人工损失等

4.甲方有权对施工质量不符合要求的工程进行整改，由此产生的费用由乙方承担

5.乙方在履行合同过程中，如存在欺诈、胁迫等违法行为，甲