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通用版建筑工程合同书8篇

篇1

发包方：XXXXXX

承包方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：XXXXXX

4.工程造价：XXXXXX

二、双方权利和义务

1.发包方

（1）负责办理建设所需的批准手续。

（2）发包方对工程的进度、质量、投资进行全面监控。

（3）负责工程款的支付，确保工程款的及时到位。

（4）协助解决工程中的有关问题。

2.承包方

（1）负责工程的施工，确保工程质量、进度和安全。

（2）负责提供工程施工所需的全部机械设备和工具。

（3）负责工程施工过程中的人员管理、材料管理和财务管理。

（4）承包方必须服从发包方的管理，遵守发包方的各项规定。

三、工期

1.工期：本工程工期为XXXXXX天，自合同签订之日起计算。

2.延期开工：承包方因故不能按时开工，应在合同签订之日起XX日内，向发包方提出延期开工申请，发包方在XX日内给予答复。逾期不开工或未提出延期申请的，工期不予顺延。

3.暂停施工：发包方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知承包方，承包方应按发包方要求停止施工，妥善保护已完工程，安排施工人员退场。暂停施工持续XX日以上，发包方应向承包方支付合理的经济补偿。

4.工期顺延：因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期可以顺延：

（1）重大设计变更；

（2）非承包方原因造成的停电、停水、停气连续X小时以上；

（3）不可抗力；

（4）其他经发包方确认的因素。

5.工期提前：发包方要求工程提前竣工，应提前XX日通知承包方，承包方应根据发包方的要求提出修改后的施工组织设计和进度计划，经发包方确认后实施。因提前竣工所增加的费用由发包方承担。

四、质量与验收

1.工程质量必须符合设计要求和相关标准，并取得政府质量监督部门的验收合格证明。

2.承包方应向发包方提交竣工验收报告和完整的竣工资料。

3.发包方应在收到竣工验收报告后XX日内组织验收，并在验收通过后XX日内给予认可或提出修改意见。逾期未验收或未提出修改意见的，视为验收通过。

4.工程竣工验收后，因承包方原因造成的质量问题，承包方应负责无偿保修；因发包方原因造成的质量问题，发包方应负责组织维修，承包方予以配合。保修期满后，如需继续维修，双方应另行签订维修合同。

五、工程款支付与结算

1.本工程采用固定价格合同，合同价款为XXXXXX元人民币。

2.发包方应按以下时间和比例向承包方支付工程款：

（1）合同签订后XX日内，支付合同总价的XX%；

（2）工程完成XX%时，支付合同总价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，支付合同总价的剩余部分。

3.承包方应在每个付款节点前XX日向发包方提交付款申请和相应的票据，发包方应在收到申请和票据后XX日内完成审核并支付款项。

4.工程款支付采用银行转账方式，付款至承包方指定的银行账户。

5.双方应在合同签订后XX日内办理完结算手续，结算依据应为双方确认的工程量清单和设计文件等资料。结算完成后XX日内，发包方应向承包方支付结算款项。

6.若发包方未能按时支付工程款，自逾期之日起，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的每日万分之五计算。

7.若承包方未能按时完成工程并提交竣工验收报告和完整竣工资料，自逾期之日起，发包方有权扣除部分履约保证金作为违约金。

8.工程款结算后，如存在多退少补情况，双方应在结算完成后XX日内完成款项的补齐或退还手续。

9.承包方应向发包方出具合法有效的税务发票，否则发包方有权拒绝支付款项。

10.本合同所涉及的所有款项均应为净价款，即已包含所有税费

篇2

发包方（简称甲方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.