房地产开发借款合同8篇.docx

房地产开发借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，因资金需要向乙方借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及贷款用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的贷款。

2.贷款用途：本贷款仅限于用于甲方所承担的房地产项目开发，具体用途包括但不限于土地购置、建设成本等。未经乙方书面同意，甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：本贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。具体日期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率：年利率为______%，自贷款发放之日起计算。利率调整方式按照以下第______种方式执行：（1）固定利率；（2）浮动利率。具体调整方式和时间按照双方另行签署的补充协议执行。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照以下第______种方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他方式。具体还款计划如下：每月/每季度偿还本金及利息金额。若采用其他方式还款，双方应另行签署补充协议明确约定。

2.逾期还款：如甲方未能按照约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权自逾期之日起按照约定利率上浮______%（百分比）计收罚息。同时，甲方应承担乙方为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

四、保证与担保

1.甲方应提供以下担保措施以确保本合同的履行：（1）土地使用权证；（2）在建工程抵押；（3）第三方保证；（4）其他担保措施。具体担保措施和细节由双方另行签署相关协议约定。

2.若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权行使担保权利，要求相关方承担担保责任。

五、合同变更与解除

1.合同变更：本合同未尽事宜或需要变更的条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（3）甲方未能按照约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息；（4）乙方认为甲方存在其他违约行为且无法纠正。合同解除后，甲方应立即偿还剩余贷款本息及相关费用。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字/盖章）

法定代表人：________________（签字/盖章）

日期：________________

____________年_______月_______日签订合同地点：_______省_______市_______路_______大厦______层______室。乙方（贷款人）：________________（签字/盖章）法定代表人：________________（签字/盖章）日期：____________________________年_______月_______日签订合同地点同上请认真阅读以上合同协议内容并确保双方的利益得到有效保障，然后再签署此合同协议以上信息为正式格式供双方签署本房地产开发借款合同的甲乙双方可在各自的业务过程中用作模版如非特定的要求可对空白部分自由填写确保合同条款内容准确无误并保证具有完整的法律效力！注意审核每个部分的内容和条款避免不必要的纠纷法律风险，未尽事宜请在附件或补充协议中详细说明。双方签署后请妥善保管以备日后查验和使用！

篇2

甲方（借款人）：_____________