简单房屋租赁框架合同协议6篇.docx

简单房屋租赁框架合同协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应当通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，则应当向甲方支付违约金，违约金按照逾期支付租金的日万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金人民币_________元，作为履行租赁合同的担保。

2.租赁保证金在租赁期限届满后退还乙方，若乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订租赁合同后五个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应当在租赁期限届满后五个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

3.房屋返还时，甲方有权对房屋内设施进行检查，如存在损坏情况，乙方应当负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如存在违约行为，应当承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反其他合同义务的，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未能按时交付房屋或违反其他合同义务的，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行租赁合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应当在签订租赁合同时向乙方提供房屋的合法证明文件。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。

3.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应当提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。

4.乙方应当爱护房屋内的设施和设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要改动或增添设施设备的，应当事先征得甲方的同意。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、热水器等基础设施。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方应当重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应当在租赁期满前三个月内支付。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金元（大写：），租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应当将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间违反租赁合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋，并办理房屋交接手续。

2.乙方应当在租赁期满前将房屋返还给甲方，并办理房屋返还手续。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出续租申请。

3.乙