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房屋租赁商用合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施设备情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金金额为应付金额的万分之五。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或毁损房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如乙方提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。如甲方提前解除合同，应提前_________个月向乙方说明原因并退还剩余租金和保证金。

2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照本合同约定支付租金或保证金；

（2）在租赁期内擅自改变房屋结构或毁损房屋；

（3）从事违法活动或严重影响甲方声誉和形象的活动；

（4）其他严重违反本合同约定的情形。

八、争议解决与管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同解除后应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写