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个人房屋继承合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（继承人）：________________________

乙方（被继承人）：________________________

鉴于甲方为乙方之法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方继承乙方名下房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、继承范围及方式

1.甲方继承乙方名下房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

2.本合同签订后，甲方应依法办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

三、继承费用及支付方式

1.甲方应承担继承过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋过户税费、公证费等。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将继承费用支付至乙方指定账户。

四、合同履行及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未按时支付继承费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，如乙方未履行配合义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）继承人与被继承人关系证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（继承人）：________________________

乙方（被继承人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）继承人与被继承人关系证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（继承人）：________________________

乙方（被继承人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方为乙方之法定继承人，丙方作为房屋交易的中介方，根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方继承乙方名下房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________________

2.房屋地址：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋过户的合法性和有效性。

2.丙方有权对房屋过户过程中的相关费用进行合理收取，具体费用标准详见附件。

3.丙方有权要求甲方在房屋过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、授权委托书等。

三、甲方权益及义务

1.甲方有权要求丙方提供专业的房屋过户服务，确保过户过程顺利进行。

2.甲方有权要求丙方在房屋过户过程中提供相关法律咨询和风险提示。

3.甲方有权对丙方的服务质量和费用进行监督和评估。

4.甲方应在丙方提供的过户方案中明确表示同意，并按时支付相关费用。

5.甲方应配合丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

四、乙方责任及义务

1.乙方应确保房屋过户的合法性，不得隐瞒房屋权属瑕疵。

2.乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

3.乙方应在甲方和丙方要求的时间内，将房屋过户至甲方名下。

五、违约责任及限制条款

1.丙方如未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.丙方如提供虚假信息或未提供专业服务，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的费用。

3.乙方如未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%