合同协议厂房租赁补充合同5篇.docx

合同协议厂房租赁补充合同5篇

篇1

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签署了厂房租赁合同，现就原合同未尽事宜及双方协商一致后，特订立本补充合同。

一、补充合同条款

1.租赁期限延长

原租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，现经双方协商，租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.租金调整

自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式和时间不变。

3.物业交付标准

为保证租赁厂房的正常使用，出租方需对厂房进行必要的维修和保养。具体维修内容和完成时间详见附件。

4.租赁用途变更

经双方协商，承租方对租赁厂房的用途由原先的生产用途变更为研发用途。为此，出租方需提供必要的配套设施和支持。

5.保证金调整

原租赁合同约定的保证金金额为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。现经双方协商，保证金调整为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

二、双方责任与义务

1.出租方责任与义务

（1）确保租赁厂房的产权清晰，无争议。

（2）按照约定对租赁厂房进行维修和保养。

（3）提供必要的配套设施和支持，满足承租方研发用途的需求。

（4）保证租赁期限内的水、电、气等基础设施的正常供应。

2.承租方责任与义务

（1）按时支付租金和保证金。

（2）确保租赁用途符合法律法规和原合同的约定。

（3）妥善使用和维护租赁厂房及其配套设施。

（4）负责租赁期内的人身安全和财产安全。

三、违约责任与解决方式

1.若出租方违反本补充合同的约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，并支付违约金。若违约金不足以弥补承租方的损失，出租方还需承担损失赔偿责任。

2.若承租方违反本补充合同的约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，并支付违约金。同时，出租方有权解除租赁合同，收回租赁厂房。

3.若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本补充合同为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同一式两份，双方各执一份。

3.本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：XXXXXXXXX承租方（盖章）：XXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业维修内容和完成时间表

注意：本合同仅为示例，实际合同需根据双方具体情况进行调整和完善。在签署合同时，请务必仔细审阅各项条款，确保双方权益得到保障。

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的厂房租赁合同（以下简称“原合同”），现就有关未尽事宜或需进一步明确的事项达成如下补充合同：

一、背景及目的

鉴于原合同为基础，为明确双方在厂房租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，特订立本补充合同。

二、租赁期限调整

1.租赁期限延长：双方同意在原合同基础上延长租赁期限至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期限缩短：若因乙方经营策略调整需要提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并按照原合同约定的标准支付违约金后，双方同意提前终止原合同。

三、租金与费用调整

1.租金调整：根据市场行情及乙方经营情况，双方协商调整租金标准，具体调整方案详见附件。

2.费用承担：乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

四、设备设施及装修

1.甲方提供的设备设施清单详见附件，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏或丢失需承担赔偿责任。

2.乙方因经营需要对租赁厂房进行装修的，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方自行添加的装修及设施设备归乙方所有，甲方不予以补偿。

五、违约责任与赔偿

1.若因甲方原因违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。

2.若因乙方原因违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的实际损失。

3.双方同意将原合同中关于违约责任的约定作为本补充合同的组成部分，并共同遵守。

六、其他条款

1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本补充合