热门商铺房屋租赁合同范本6篇.docx

热门商铺房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于：[商铺地址]。

2.商铺的建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.商铺的租赁期限为：[租赁期限]年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金：[押金金额]元。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方应在租赁期满前向甲方返还商铺，并恢复原状。

3.甲方应在租赁期满后退还乙方支付的租金押金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并应对商铺的设施设备进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应按时向甲方支付租金，并应妥善使用和维护商铺及其设施设备。

5.乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金押金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

2.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如需变更合同内容，应以书面形式进行变更，并经双方签字或盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.在本合同有效期内，如遇到国家政策调整或法律法规变化等情况导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可提前终止本合同，双方互不承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：[XXXXX]。

3.商铺外观及内部结构：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。

2.租金应在本合同签订后XX日内支付。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

4.租赁期满，如乙方需要续租，则应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租赁用途及经营要求

1.乙方承租商铺的目的为[XXXXX]。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如确需改变，应征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内，应按时向有关部门缴纳税费，并办理相关证照。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内，如擅自改