机关业务用房综合楼安装施工组织设计.doc

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编制依据

1．甘肃省建筑设计研究院设计的施工图，国家标准施工图集。

2.青海省公安消防总队工程《施工招标文件》。

3.材料、设备安装说明。

4.国家现行施工及验收规范

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50240-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50375-98

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分

第二章工程概况

本工程位于西宁市金桥路，绕城快速路交界处，按其使用功能分为机关业务用房综合楼和附属用房，机关业务用房综合楼为框架结构，地下一层、地上十一层，地下一层平战结合，平时为车库战时为六级人防，地上为办公业务用房综合楼，建筑主体为42.7M,属二类办公高层办公楼，附属楼地下一层、地上三层，地下一层为消防总队办公业务用房综合楼水泵房，地上一层，二层锅炉房，厨房，餐厅，淋浴间，三层为附属楼及机关业务用房综合楼变配电室。

《一》机关业务用房综合楼

电气工程：

本大楼电源由附属变电所引来多路低压电源，分别向楼内照明及动力供电，计量方式采用变电所集中计量。其电力负荷全楼总负荷为：有功功率621KW无功功率465.75Kvar视在功率776.25kVA自然功率因数：0.91

低压配电电压为338V/220V采用放射式与树干式相结全的配电方式，行政楼由低压配电盘引出电缆（敷设与阻燃桥架）将电源引至电缆井进行配电，本楼内应急疏散指示照明，消防电梯等消防电力负荷均采用EPS作为备用电源，其配电线路采用耐火或阻燃型芯电缆或导线，消防负荷与非消防负荷电缆在桥架内应分开敷设。

照明：

该建筑内分别设正常照明，应急疏散指示照明，并在一层及顶层预留节日照明电源。

正常照明：商场，办公室，餐厅及地下一层等处采用高效节能荧光灯具，走廊，楼梯间，电梯前室采用吸顶照明灯具。

应急疏散指示照明：在消控室，布线间，电梯前室，疏散走道，疏散楼梯等处设有应急照明与安全出口标志灯及疏散指示灯（蓄电池满足90min）

2．防雷接地

本大厦属二级防雷建筑物，低压配电系统接地采用TN-C-S系统，利用基础内钢筋作为防雷接地装置，基础的钢筋需可靠联通，所有防雷引下线应与基础钢筋可靠边焊通，屋顶避雷带做法见国标电气设备接地及弱电设备接地采用专用接地母线，在电梯井及电井均专设接地干线，进出大楼的各种金属管道均与设在一层的总等电位联接端子箱连通，带洗浴设施的卫生间设局部等电位联接，弱电机房，节日照明电源设电涌保护装置，接地电阻不大于1欧姆。该楼属于三级防雷建筑物，根据《民用建筑电气设计规范》中防雷规定，在本楼设有防直击雷，雷电波侵入等保护措施，具体内容及做法有以下几点：

、防直击雷的接闪器

1、采用在屋角，女儿墙及屋脊上装设避雷带，并在屋面上装设不大于20米*20米的网格，突出屋面的物体沿其顶部四周装设避雷带，屋面上所有凸起的金属构筑物或管道等均与避雷带可靠连接，避雷带采用φ12镀锌圆钢。

2、利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为大楼的防雷引下线，大楼防雷接地引下线利用柱内主筋至少两根以上通长可靠连接。

3为防止雷电波侵入，进入建筑物的各种线路及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮，钢管及金属管道与接地装置。

二、给排水、消火栓、自动喷水灭火工程

1．给排水系统

本大楼水源引自市政给水管网，市政管网其压力为0.25Mpa。

其供水方式为一层、二层直接利用市政给水管网供水，采用下行上给供水系统，三层至十一层由屋顶箱供水，采用上行下给供水系统。

给水管材料采用绿色PP-R聚丙烯管，插入式热熔接口，排水管采用排水UPVC管，粘接接口，雨水管采用给水UPVC管，粘接接口，

污水泵排水管采用焊接钢管，焊接连接，水箱采用组合式热浸镀锌钢板水箱。

2．消防、喷淋

消火栓系统需通过消防泵及高位水箱联合供给，其中地下一层至二层消火栓需采用减压消火栓，消火栓栓口直径为65mm，水枪喷嘴口径为19mm衬胶水带为25m，消火栓箱内带消防卷盘的消火栓及消防泵启动按钮，可直接启动消防泵。消火栓箱体除走廊柱边处明装外，其余消火栓均为暗装，消火栓系统采