二零二五年度屋顶漏水修复与建筑质量保证合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度屋顶漏水修复与建筑质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.修复范围及内容

3.1修复范围

3.2修复内容

3.3修复标准

4.修复期限

4.1修复开始时间

4.2修复结束时间

4.3逾期修复责任

5.工程质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量保证措施

6.付款方式及进度

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3付款条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：项目施工图纸

10.2附件二：修复工程量清单

10.3附件三：质量保证书

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1修复工程已完成部分的处理

12.3质量保证责任的承担

13.合同解除后的结算

13.1合同解除后的付款

13.2合同解除后的赔偿

13.3合同解除后的其他费用

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同履行过程中的其他事项

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：防水维修公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

2025年度屋顶漏水修复项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总面积为500平方米

2.4项目类型

住宅屋顶漏水修复

第三条修复范围及内容

3.1修复范围

包括甲方所有屋顶漏水区域的修复工作

3.2修复内容

1.漏水点查找及封堵

2.屋顶防水层修复

3.屋顶排水系统疏通

4.屋顶维修后的防水测试

3.3修复标准

按照国家相关防水规范和甲方要求进行修复

第四条修复期限

4.1修复开始时间

自合同签订之日起5个工作日内

4.2修复结束时间

自修复开始之日起30个工作日内完成修复工作

4.3逾期修复责任

若乙方未在规定时间内完成修复工作，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金

第五条工程质量保证

5.1质量保证期限

自修复工程验收合格之日起一年内

5.2质量保证责任

乙方对修复工程的质量承担全面责任，如有质量问题，乙方应无条件进行返修，直至满足甲方要求

5.3质量保证措施

1.严格按照国家相关规范和甲方要求进行施工

2.使用合格的材料和设备

3.做好施工过程中的质量控制

第六条付款方式及进度

6.1付款方式

1.修复工程开始前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款

2.修复工程完成并验收合格后，甲方支付合同总价款的50%

3.质量保证期满后，甲方支付合同总价款的20%

6.2付款进度

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付

2.验收合格后付款：修复工程验收合格后10个工作日内支付

3.质量保证期满后付款：质量保证期满后10个工作日内支付

6.3付款条件

1.乙方提交验收合格的修复工程报告

2.甲方对修复工程的质量和进度满意

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构

市区人民法院

7.3争议解决程序

按照《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定进行诉讼程序

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间完成修复工程

2.乙方修复工程质量不符合约定标准

3.乙方未按合同约定进行质量保证

4.甲方未按合同约定支付款项

5.双方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

1.乙方未按时完成修复工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五

2.乙方修复工程质量不符合约定，应无条件返修，直至满足甲方要求，并赔偿因此造成的损失

3.乙方未按合同约定进行质量保证，应承担由此产生的全部责任

4.