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商场租赁合同(二)合同8篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________________

乙方（商场承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就商场租赁事项达成协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的______商场的部分或全部面积出租给乙方，供其从事商业经营。

2.租赁场地具体位置、面积等详细信息，见合同附件《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如按月、季、年等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付的租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金为______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应全额退还保证金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的商场管理规定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应遵守甲方的商场管理制度，维护商场的秩序，保证商场的卫生和安全。

3.乙方不得擅自将租赁场地转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改造的部分，归甲方所有。

七、合同解除与终止

1.双方同意在出现以下情况时，可以解除本合同：（具体条款根据具体情况填写）

2.合同期满或双方协商一致可以终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁场地交还甲方，并清理场地。如乙方需要拆除装修和改造的部分，须事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。

八、违约责任

篇2

甲方（商场出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正的原则，就甲方所拥有的商场租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁商场位置：__________（请详细填写商场的具体位置）。

2.租赁商场面积：______平方米。

3.商场用途：乙方仅可将该商场用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商场交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金应在每个支付周期的第______天支付。

四、保证金及管理费

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为保证金。

2.保证金在合同期满或终止后，乙方履行完所有义务后无息退还。

3.乙方需支付物业管理费，每月人民币______元。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金、保证金和物业管理费。

2.甲方应保证商场的设施设备和结构符合安全要求。

3.乙方有权在约定的范围内合法经营。

4.乙方应按时足额支付租金、保证金和物业管理费。

5.乙方应合理使用商场设施，不得擅自改动商场结构和设施。如确需改动，须经甲方同意。

6.乙方应遵守商场的物业管理规定。

六、合同的变更与解除

1.任何一方不得