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2025年正规租房合同范本（标准）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有权人，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的总租金为[总租金金额]元，平均每月租金为[每月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

3.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方，甲方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.交付状态：甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并配备必要的家具和电器设备。具体交付状态应双方共同确认。

3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方。

4.返还状态：乙方应确保房屋及其附属设施、家具和电器设备处于良好的使用状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。具体返还状态应双方共同确认。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。在发现乙方存在违规行为时，甲方有权及时制止并要求乙方整改。

2.甲方义务：甲方应确保房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。在接到乙方的维修请求时，甲方应及时维修或协助乙方维修。同时，甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行必要的装修和装饰。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还其保证金。同时，乙方也有权对甲方的违规行为提出投诉或寻求法律帮助。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和保证金，并妥善使用房屋及其附属设施。在发现房屋存在安全隐患或生活设施不正常时，乙方应及时向甲方反映并协助甲方进行必要的维修和保养。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能确保房屋的安全性和基本生活设施的正常使用，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任应根据违约情况进行协商确定。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途或进行违法活动，则视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任应根据违约情况进行协商确定。

八、合同解除与终止

1.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。同时，若一方存在严重违约行为，另一方也有权要求解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

2.合同终止：若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止本合同。在合同终止时，双方应共同协商确定相关事宜的处置方案。

九、争议解决

1.争议解决方式：若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方应尊重对方的合法权益并提供必要的证据材料。同时，双方也应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作以确保争议得到公正处理。若争议涉及第三方权益则应由

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套