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个人房产购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）房产面积：________________________平方米

（4）房产用途：________________________

（5）房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的房产价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整），余款人民币________________________元整（大写：________________________元整）于甲方将该房产过户至乙方名下后________________________个工作日内一次性付清。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2乙方在收到该房产后，应积极配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将该房产的产权证过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产出售过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在办理该房产过户手续时，应依法缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整），具体计算方式如下：

（1）若甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金；

（2）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋交接清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋交接清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：___________