完整版办公楼物业合同6篇.docx

完整版办公楼物业合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方为办公楼业主，双方根据中华人民共和国有关法律法规，就乙方所有的办公楼物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[办公楼名称]

物业地址：[详细地址]

物业面积：[建筑面积]平方米

二、物业管理事项及内容

1.公共区域保洁服务；

2.公共设施设备的维修、保养及运行管理；

3.安全保卫及消防管理；

4.绿化维护；

5.停车场管理；

6.垃圾处理及其他环境卫生管理；

7.乙方委托的其他事项。

三、服务标准

（在此列出具体的服务标准，如保洁频率、设备维护周期、安保措施等）

四、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方按每月每平方米____元（RMB）的标准收取物业服务费，总计为____元/年。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。如逾期支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务；

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用；

3.甲方应定期对物业进行安全检查，确保物业设施的正常运行；

4.甲方应建立物业服务档案，保存物业服务记录。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；

2.乙方应按照本合同约定支付物业服务费用；

3.乙方应尊重并遵守物业管理制度，不得从事违法活动；

4.乙方应合理使用物业，对物业进行必要的装修或改造前，应征得甲方同意。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。

十、争议解决方式

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项（在此可以添加其他需要约定的具体事项）

十二、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：____年____月____日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的办公楼物业管理服务经验；乙方拟租用甲方管理的办公楼用于商业经营。为了明确双方在物业管理过程中的权利与义务，达成以下协议：

一、物业概况与管理范围

1.物业地址：[具体地址]。

2.物业类型：办公楼。

3.管理范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.甲方有权对办公楼进行日常维护与修缮。

3.甲方应提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常使用。

4.甲方应对公共设施进行定期检修，确保其正常运行。

三.乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内使用物业。

2.乙方应按照本合同约定支付物业管理费用。

3.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动。

4.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行的管理工作。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月______元。

2.乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费用。

3.如乙方逾期支付，应按逾期金额的一定比例支付滞纳金。

五、合同期限及终止方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

3.合同期内，任何一方不得无故终止合同，如需终止，应提前______个月书面通知对方。

六、违约责任及争议解决方式

1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商