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办公空房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公空房，具备出租条件；乙方有意承租该办公空房用于办公用途，经双方友好协商，就办公空房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公空房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方规定以及物业管理相关制度。

六、维修及保养

6.1租赁物及其附属设施、设备的维修和保养由乙方负责，乙方应确保租赁物在租赁期满时，其使用状态良好。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他与本合同相关文件。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公空房，具备出租条件；乙方有意承租该办公空房用于办公用途，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。经三方友好协商，就办公空房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公空房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金，并提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方规定以及物业管理相关制度。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

七、维修及保养

7.1租赁物及其附属设施、设备的维修和保养由乙方负责，乙方应确保租赁物在租赁期满时，其使用状态良好。

7.2乙方在租赁期间发生的维修费用，甲方有权从押金中扣除。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若丙方违反担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；