(完整版)上海个人租房合同6篇.docx

(完整版)上海个人租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内附属设施及装修情况：[具体描述房屋内部设施及装修情况]。

第二条租赁期限

租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，提前[天数]支付。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转借房屋。

第五条安全保障

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.乙方应注意自身安全，因个人原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

3.甲方应确保房屋结构安全，因房屋结构问题导致的安全事故由甲方承担全部责任。

第六条合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。若一方违约，应承担违约责任。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前30天与甲方协商续租事宜。

3.若乙方在租赁期内未按规定缴纳租金或其他费用，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第七条违约责任及赔偿标准

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况双方协商确定。

第八条其他约定事项（根据实际情况填写）

第九条合同生效及纠纷解决方式

本合同自双方签字盖章之日起生效。如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：[房屋具体地址]。

2.租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，每月租金为人民币[每月租金汉字大写]。租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。

2.乙方应在每月的第一天前支付本月租金。若乙方逾期支付，则应按照每逾期一日支付月租金的千分之五作为违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。押金不计利息。

2.合同终止后，乙方返还房屋并结清所有费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等）后，甲方退还押金。如乙方未结清费用或有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.租赁期间，除因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏外，其他维修责任由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.租赁期内，如因城市规划、房屋拆迁等原因需提前终止合同的，双方应协商解决。因甲方原因提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、