房屋的赠与合同的内容6篇.docx

房屋的赠与合同的内容6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方的房屋赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所赠与的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与目的

甲方赠与房屋的目的在于帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。

三、赠与条件

1.乙方必须年满XX周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供身份证明和其他相关证明材料。

3.乙方必须承诺在获得房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方必须按时缴纳房屋维修基金、物业管理费等费用。

四、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定履行义务，确保房屋的正常使用和管理。甲方在赠与完成后，有权要求乙方提供必要的身份证明和其他相关证明材料。

2.甲方的义务：甲方应当确保所赠与的房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。甲方应当在赠与完成后，及时协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定履行义务，确保房屋的正常使用和管理。乙方在获得房屋后，有权要求甲方提供必要的身份证明和其他相关证明材料。

4.乙方的义务：乙方应当按时缴纳房屋维修基金、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和管理。乙方在获得房屋后，应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、违约责任

如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方违反约定，未能按时交付房屋或者所交付的房屋存在产权纠纷等问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反约定，未能按时缴纳房屋维修基金、物业管理费等费用或者擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守国家的法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效之后，双方应当自觉履行判决结果。如果一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

甲乙双方就甲方拥有合法权利的房屋赠与事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方拥有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已取得了该房屋的合法权利，并已将该房屋进行了产权登记。

二、赠与房屋的意愿

甲方自愿将上述房屋赠与给乙方，乙方也愿意接收该房屋。甲方已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的权利状况、使用状况等，乙方已了解并接受。

三、赠与房屋的条款

1.甲方保证该房屋是其合法拥有的，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方对该房屋提出权利要求，甲方将承担全部法律责任。

2.甲方将于本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：XX。甲方需确保房屋处于良好可居住状态，除正常磨损外，甲方需对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，合法使用和管理该房屋。如有违反法律法规或物业管理规定的行为，乙方将承担全部法律责任。

4.本协议签订后，甲方需协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.在办理完产权过户手续后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权利。甲方需确保乙方能够顺利行使这些权利，不得有任何干扰和阻碍。

6.甲方需保证在赠与房屋前，该房屋上没有任何形式的担保或抵押。如有任何形式的担保或抵押存在，甲方需承担相应的法律责任。

7.甲方需保证在赠与房屋后，不会以任何方式影响乙方的正常居住和使用该房屋。如有任何影响，甲方需承担相应的法律责任。

8.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋的结构和安全。如有需要改造的部分