个人房屋合同租赁合同范文下载8篇.docx

个人房屋合同租赁合同范文下载8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，附属设施有XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将租赁押金全额退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权在租赁押金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除附属设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

4.甲方应保证房屋及其附属设施的完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或拆除附属设施、将房屋转租、转借他人使用等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修责任，应按日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。若因甲方原因导致房屋无法正常使用超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。变更合同应签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致后，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议。

3.乙方在租赁期内无违约行为且已结清所有费用的，可以凭押金收据和书面协议提前解除本合同。提前解除本合同应提前XX个工作日通知甲方。

4.甲方在租赁期内无违约行为且已履行维修责任的，可以凭书面协议提前解除本合同。提前解除本合同应提前XX个工作日通知乙方。

5.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）甲方迟延交付房屋超过约定交付日期的；

（3）甲方交付的房屋与合同约定不符的；

（4）因甲方原因导致房屋无法正常使用超过约定修复日期的。

6.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或拆除附属设施的；

（3）乙方将房屋转租、转借他人使用的；

（4）因乙方原因导致房屋无法正常使用且拒不修复的。

7.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

8.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。未违约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

9.合同解除后，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。双方均不承担违约责任。但一方因过错导致合同无法继续履行的除外。过错方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。未过错方有权要求过错方赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的且双方均有过错的情形除外。双方均应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的且一方有过错的情形除外。过错方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。未过错方有权要求过错方赔偿因此造成的损失。如

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上