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房管局抵押合同范例6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式抵押权人（乙方）：

名称：XX市房管局

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，乙方为房管局，双方经友好协商，甲方同意将其房产抵押给乙方，以获取相应的贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下抵押合同：

一、抵押物及贷款金额

1.甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取贷款。

2.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

二、贷款期限与还款方式

1.贷款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方需按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款金额和日期以还款计划表为准。

三、利率与利息

1.贷款利率：年利率为5%。

2.利息计算方式：自贷款发放之日起，甲方需按照合同规定的利率向乙方支付利息。利息按月结算，甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

四、抵押物保管与使用

1.甲方需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变抵押物的用途。如需对抵押物进行装修、改造等，需事先征得乙方的同意。

五、抵押权的实现与消灭

1.在贷款期限届满或提前到期时，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。所得价款在扣除拍卖、变卖等费用后，用于优先偿还甲方的贷款本息。

2.如甲方按时偿还了贷款本息，则乙方的抵押权随之消灭。乙方应协助甲方办理抵押物的注销登记手续。

六、违约责任与赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方需承担赔偿责任。乙方因实现抵押权而产生的费用，如拍卖费、评估费、律师费等，均由甲方承担。

七、争议解决与管辖法院

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为乙方所在地的人民法院。如甲方提起诉讼，需在合同签订地的人民法院进行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同签订后，需向乙方提供必要的文件和资料，以便乙方办理贷款手续。如因甲方提供资料不全或虚假资料而导致贷款无法发放的，乙方不承担任何责任。

篇2

抵押权人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物面积：XXXX平方米。

4.抵押物价值：XXXX元。

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，如双方继续合作，应重新签订抵押合同。

三、抵押率及贷款金额

1.抵押率为XX%。

2.贷款金额为抵押物价值的XX%。

3.贷款人应在签订合同时一次性支付全部贷款金额。

四、还款方式及期限

1.还款方式：XXXX。

2.还款期限：XXXX年XX月XX日。

3.还款方式及期限应根据贷款人的还款能力和实际需求进行协商确定。

五、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额。

2.保险期限应覆盖抵押期限。

3.保险费用由抵押人承担。

4.在保险期间内，如抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并协助抵押权人进行保险理赔。

5.如因抵押人的原因导致抵押物未能及时投保或续保，导致抵押物损失无法及时得到赔偿的，抵押人应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如抵押人未能按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担利息及罚息等。具