二零二五年度家居建材市场铺面租赁规范4篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度家居建材市场铺面租赁规范

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.铺面名称与面积

铺面1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如位置、楼层等）。

铺面2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

铺面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如消防等级、环保标准等）。

2.铺面质量要求

乙方提供的铺面应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

铺面的质量应满足家居建材市场经营需求，包括但不限于安全性、便利性、美观性等方面的要求。

乙方保证所提供铺面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方铺面，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

铺面1的租金为每月______元，铺面2（如有）的租金为每月______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至甲方指定地点。

2.交铺地点

乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的家居建材市场。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方应按照合同约定支付租赁费用，包括但不限于租金、押金等。

2.支付方式

租赁费用应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

九、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据市场实际情况调整租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致铺面空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供铺面。

对甲方提供的与铺面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

十、检验与验收

1.检验方式

乙方在交铺前应对铺面进行自检，确保铺面符合合同要求。

甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺面名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺面等。

十一、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

甲方应按照合同约定的时间支付每月租金，具体支付时间由双方另行约定。

3.期末结清

在租赁期满后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

十二、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的铺面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺面质量问题给甲方经营造成损失