城区复式二手房买卖合同8篇.docx

城区复式二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于城区的复式二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于城区，具体地址为。该房屋为复式结构，建筑年代为年，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋已经装修，目前空置。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证号为，产权人为甲方。甲方保证该房屋没有抵押、查封、出租等限制交易的情况，能够顺利办理过户手续。

三、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整），并在办理过户手续前支付尾款人民币元（大写：元整）。

3.甲方应在乙方支付尾款后日内协助乙方办理过户手续。在办理过户手续过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料。

4.甲方应在办理过户手续完成后将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

5.双方同意在办理过户手续完成后办理物业交割手续。甲方应结清房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。乙方在接收房屋后应自行承担物业管理费、水电费等费用。

6.甲方保证交付给乙方的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

7.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行房屋评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为确定房屋价格的依据。

8.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行贷款审批，贷款审批费用由乙方承担。贷款审批通过后，乙方应按约定支付尾款。

9.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行产权登记，产权登记费用由乙方承担。产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。

10.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行房屋交付验收，验收费用由乙方承担。验收通过后，甲方应将房屋交付给乙方。

11.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行物业交割，交割费用由乙方承担。交割完成后，乙方应自行承担物业管理费、水电费等费用。

12.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行款项结算，结算费用由乙方承担。结算完成后，该房屋的买卖交易完成。

13.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

14.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行其他相关事宜的办理，具体事宜及费用由双方协商确定。

15.双方同意在办理过户手续时遵守相关法律法规的规定，确保交易合法合规。如有违规行为，由相关方承担法律责任。

16.双方同意在办理过户手续时协商解决其他未尽事宜。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

四、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付尾款或完成物业交割等事宜的，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）并赔偿因此造成的损失。

3.双方在办理过户手续过程中如有隐瞒事实、提供虚假材料等情况的，视为违约。对方有权要求违约方支付违约金人民币元（大写：元整）并赔偿因此造成的损失。

4.双方在办理过户手续过程中如有其他违约行为的，应根据相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.为保证本合同的顺利履行，甲乙双方可委托专业机构进行监管服务。监管服务费用由双方协商确定。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售