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预租合同与租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，乙方有意进行预租并租赁该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、预租事项

1.房产位置：甲方同意将其拥有的位于___________的房产预租给乙方。

2.预租期限：预租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.用途：乙方承诺将租赁房产用于__________。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付本月租金。若乙方逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

三、租赁合同的主要内容

1.租赁期限：租赁期限自预租期满之日起至______年______月______日止。

2.租金调整：租金根据市场变化每年调整一次，具体调整比例由双方协商确定。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

4.维修与保养：租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护房产，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复费用。

5.违约责杋：如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所出租的房产符合租赁用途，并交付时保证房屋结构完好。

3.乙方有权在租赁期内使用和管理房产。

4.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

5.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________日期：____年___月___日

乙方（签字）：_______________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意进行租赁，双方经友好协商，达成以下协议：

一、预租合同

1.房产描述：甲方拥有位于____________的房产，建筑面为____________平方米。

2.预租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：预租期间，乙方需支付租金为每月________元人民币。

4.付款方式：租金每____个月支付一次，乙方需在每次付款期限前支付下一期的租金。

5.物业管理和设施维护：预租期间，甲方负责物业管理及设施维护，乙方需合理使用设施，如有损坏需按价赔偿。

二、租赁合同

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：租赁期间，乙方每月支付租金为________元人民币，每____个月支付一次。

3.租赁用途：乙方仅可将租赁房产用于约定的用途，未经甲方同意，不得转租或用于非法用途。

4.押金：乙方需在签订合同时支付押金________元人民币，合同终止时，押金在扣除相关费用后退还。

5.房产维护和修缮：乙方需妥善使用和维护租赁房产，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

6.合同终止：合同期满或双方协商一致可终止合同，如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商。

7.违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

8.其他条款：双方可另行约定其他条款，作为本合同的附件。

三、其他事项