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有土地使用权宗地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有某宗地的合法土地使用权，并愿意将该宗地的部分或全部土地使用权出让给乙方；乙方有意取得该宗地的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宗地概况

本合同所涉及的宗地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权的性质为______（如：出让、转让等）。

1.出让期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.出让金额：人民币______元。

3.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付完毕。

4.其他条款：包括规划条件、建设要求、土地使用权转让的限制等。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取土地使用权出让金；

（2）监督乙方按照本合同约定的用途使用土地；

（3）在乙方未能履行本合同义务时，有权依法解除合同。

2.甲方的义务：

（1）在乙方支付完土地使用权出让金后，办理土地使用权登记，并将土地使用权证书交付给乙方；

（2）确保乙方在本合同期限内享有土地使用权；

（3）履行合同约定的其他义务。

3.乙方的权利：

（1）在合同期限内享有土地使用权；

（2）在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主使用、出租、转让或抵押该宗地；

（3）监督甲方履行合同义务。

4.乙方的义务：

（1）按时支付土地使用权出让金；

（2）按照本合同约定的用途使用土地；

（3）遵守法律法规和本合同约定的其他义务。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求赔偿损失。

2.若乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本宗地位于__________（具体位置）。

2.面积：本宗地面积为______平方米。

3.用途：本宗地用途为______（如住宅用地、商业用地等）。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：甲方通过招标、拍卖或协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让年限：土地使用权出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部出让金。

四、土地使用条件

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

3.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规和政策。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.若乙方违反土地用途、环保等相关规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：________