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北京工厂宿舍租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的工厂宿舍，现愿将该宿舍出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于北京市的工厂宿舍，具体地址为：________________________。

1.2乙方租赁该宿舍的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、保养；

（2）租赁物因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修、保养；

（3）租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）租赁物不符合约定，甲方应负责修复或更换，如无法修复或更换，甲方应退还乙方已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.相关证件复印件

3.其他协议、证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的工厂宿舍，为保障宿舍的租赁管理，引入丙方作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于北京市的工厂宿舍，具体地址为：________________________。

1.2乙方租赁该宿舍的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出。

四、丙方监管责任及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方租赁物的使用、维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，并要求乙方提供相关资料。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定或使用租赁物不当，有权及时通知甲方，甲方有权采取措施。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有租金收取权，租金支付至甲方指定的账户。

5.2甲方有权在合同期内调整租金，但需提前____个月通知乙方。

5.3甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合安全、卫生标准。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成不必要的损坏。

6.3乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修，甲方应在接到通知后____日内完成维修。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔