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到期房租退租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于到期房租退租事宜的约定，保障双方的合法权益。本协议书一经签订，即具有法律效力。

二、协议内容

1.房屋基本情况

甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为（房屋面积）平方米，房屋结构为（房屋结构），房屋用途为（房屋用途）。

2.租赁期限

本协议签订的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（到期日期）。

3.退租时间

乙方应在租赁期满前（提前天数）向甲方提出退租申请。甲方应在接到乙方退租申请后（审核时间）内给予答复。

4.退租条件

（1）乙方需提前向甲方支付（提前天数）租金，以确保房屋在退租时无欠款。

（2）乙方需将房屋恢复至租赁时的原状，包括但不限于：保持房屋内外整洁、设施完好、装修未改动等。

（3）乙方需将房屋钥匙及所有相关证件、证明文件交还给甲方。

5.退租费用

（1）乙方需支付房屋租赁期间的租金，包括但不限于：押金、水电费、物业管理费等。

（2）乙方需支付房屋清洁费用，以恢复房屋原状。

（3）乙方需支付房屋维修费用，如有损坏，需赔偿甲方相应的损失。

6.退租手续

（1）乙方需在退租前（提前天数）向甲方提交退租申请，并附上房屋检查清单。

（2）甲方收到乙方退租申请后，应在（审核时间）内对房屋进行检查。

（3）房屋检查合格后，甲方应在（退还押金时间）内退还乙方押金。

7.违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反本协议约定的退租条件，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

三、协议终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或协议终止时终止。

2.在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋拆除等情况，本协议自动终止。

3.本协议终止后，双方应按本协议约定的条款办理退租手续。

四、争议解决

1.本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，双方应严格遵守。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：房屋检查清单

六、房屋检查清单

1.房屋整体状况

-检查房屋结构是否有损坏，包括墙壁、地板、天花板等。

-检查门窗是否完好，开关是否灵活，锁具是否完好。

-检查水电设施是否正常，包括水龙头、马桶、热水器等。

-检查空调、冰箱等电器是否正常工作。

2.家具和电器

-检查家具（如床、桌椅、衣柜等）是否有损坏或丢失。

-检查电器（如电视、洗衣机、微波炉等）是否完好，功能是否正常。

3.装修和装饰

-检查墙面是否有涂鸦、刮痕或脱落。

-检查地板是否有划痕或损坏。

-检查天花板是否有水渍或脱落。

4.卫生状况

-检查厨房、卫生间是否有油污、污渍或损坏。

-检查地面是否清洁，是否有垃圾残留。

5.附属设施

-检查阳台、露台等附属设施是否完好。

-检查电梯、公共区域是否干净、整洁。

七、退租手续流程

1.乙方提前向甲方提交退租申请，并附上房屋检查清单。

2.甲方在收到退租申请后，安排时间进行房屋检查。

3.房屋检查完成后，甲乙双方共同签署房屋检查报告，确认房屋现状。

4.若房屋状况符合退租条件，甲方在（退还押金时间）内退还乙方押金。

5.乙方需在收到押金后，办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙交付、相关证件和证明文件归还等。

八、协议解除

1.如遇以下情况，本协议可由任何一方解除：

-租赁期满；

-甲方或乙方提出解除协议，并经双方协商一致；

-出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等；

-法律法规或政策变动导致租赁关系无法继续。

2.协议解除后，双方应按照本协议约定办理退租手续。

九、附件

本协议附件包括但不限于：

-房屋租赁合同；

-房屋租赁登记备案证明；

-房屋检查清单；

-其他双方认为需要作为协议附件的文件。

十、通知

1.除非双方另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.通知发送后（通知时间）视为送达，除非有证据证明对方未收到。

十一、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或协议终止时终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

十二、法律