物业管理协议书5篇.docx

物业管理协议书5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，规范物业公司的服务行为，双方经友好协商，就甲方所购房屋（位于_________）的物业管理事宜达成一致意见，并签订如下协议：

一、物业管理的范围及内容

1.乙方负责对甲方所购房屋进行物业管理，包括房屋内外环境的清洁、绿化、保安、维修等方面的服务。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方所购房屋的安全、舒适、整洁。

3.乙方负责收取物业管理费用，并按照物业管理的相关规定进行合理分配和使用。

4.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理的各项活动和费用收支情况。

二、物业管理的期限

1.本协议自双方签字之日起生效，至甲方所购房屋交付使用之日起满一年后终止。

2.甲方应在协议终止前三个月内书面通知乙方，以便乙方做好后续物业管理工作的准备。

三、物业管理的费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据房屋面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有特殊原因需调整支付时间或方式，应提前书面通知乙方。

3.乙方应在收到物业管理费用后及时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、物业管理的违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付物业管理费用，每逾期一天需向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

2.乙方如未提供高效、优质的服务或擅自挪用物业管理费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.因乙方原因导致物业管理不善或发生意外事件，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理的其他约定

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。乙方应积极听取甲方的意见，不断改进服务质量。

2.乙方在物业管理过程中应注意保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。如因乙方原因导致甲方信息泄露或滥用，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或诉讼机构解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

日期：_________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

一、协议背景

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的合法业主或使用人，为保障物业的正常运行、维护和管理，提升居住环境的品质，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业管理协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利和义务，确保物业管理的规范化、标准化，维护双方的合法权益。

三、协议范围

本协议适用于乙方所拥有的物业（以下简称“本物业”）的日常管理、维护和服务工作。本物业的具体范围包括但不限于：公共区域、公共设施、绿化环境、安全保卫等。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取物业管理服务费用。

2.甲方有权制定本物业的管理规定，并予以公告。

3.甲方应提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的维护等。

4.甲方应及时处理本物业内的突发事件，保障乙方的人身财产安全。

5.甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为乙方提供便利。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应遵守本物业的管理规定，正确使用公共设施。

3.乙方应及时支付物业管理服务费用。

4.乙方应配合甲方处理本物业内的相关问题，共同维护物业的秩序。

5.乙方不得擅自改变本物业的使用性质，如需装修，应按照有关规定办理手续。

六、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：按照本物业的实际情况及本协议约定，由甲方制定并公示。

2.支付方式：乙方应按照