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门市租赁合同没到期房东要卖的合同7篇

篇1

门市租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门市租赁事宜，达成如下协议：

#一、租赁标的物及位置

甲方出租给乙方的门市位于__________，具体面积为_____平方米。乙方对该门市的现状已充分了解，并愿意承租该门市。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

-月租金：_____元；

-季度租金：_____元；

-半年租金：_____元；

-全年租金：_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方有权根据市场情况和经济环境的变化调整租金标准，但应提前6个月通知乙方。

#四、抵押和担保

乙方同意向甲方提供抵押和担保，具体内容包括但不限于：

1.抵押物：乙方提供位于_____的房产作为抵押物，抵押物价值_____元。

2.担保人：乙方同意由其配偶或直系亲属作为本次租赁的担保人，担保人的详细信息如下：

-姓名：_____；

-性别：_____；

-年龄：_____岁；

-职业：_____；

-收入状况：_____；

-联系方式：_____。

#五、房屋使用及管理

1.乙方承诺在租赁期内合法使用门市，不从事违法活动，并遵守国家和地方的法律法规。甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如需对房屋进行装修、改造或增加设施，应事先获得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。

3.乙方承诺在租赁期内保持房屋的卫生和整洁，并承担相应的物业管理费用。甲方有权对乙方的卫生和整洁情况进行检查。

4.乙方在租赁期内如需转租或分租部分房屋，应事先获得甲方的书面同意。转租或分租后，乙方应继续履行本合同的义务，并承担相应的物业管理费用。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

6.甲方有权在必要时对房屋进行巡查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的巡查和维护工作。

7.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定和制度，按时缴纳租金和相关费用。如有违反，甲方有权按照合同规定进行处罚。

8.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的所有物品搬离，并确保房屋内干净、整洁。如有未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

9.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理规定和制度。如有违反，甲方有权按照合同规定进行处罚。

10.乙方在租赁期满或合同终止时，如因装修、改造等原因导致房屋结构或设施损坏，应负责修复或赔偿。甲方有权对修复或赔偿情况进行监督。

11.乙方在租赁期内如需对房屋进行修缮、装修等维护工作，应事先获得甲方的书面同意。维护过程中应注意安全操作，确保不对房屋造成损坏。维护完成后，应及时清理现场并恢复房屋原状。甲方有权对维护工作进行监督。

12.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时交还房屋钥匙，并确保房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权对交还情况进行检查。

13.乙方在租赁期内应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内从事易燃易爆等危险活动。甲方有权对乙方的消防安全情况进行检查。如有违反，甲方有权按照合同规定进行处罚。严重违反消防安全规定的行为可能导致合同终止。

14.乙方在租赁期满或合同终止时，应确保房屋内所有电缆、电器等安全设施完好无损。如有损坏或安全隐患，乙方应负责修复或消除。甲方有权对安全设施情况进行检查。如有违反，甲方有权按照合同规定进行处罚。严重违反安全设施规定的行为可能导致合同终止

篇2

门市租赁合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（承租人）：_