建设工程委托监理合同专用条件5篇.docxVIP

建设工程委托监理合同专用条件5篇

篇1

第一部分专用条件

一、词语涵义

（一）建设方：指委托方，即甲方。

（二）监理方：指受托方，即乙方。

（三）工程：指按合同约定由甲方委托乙方实施监理的工程项目。

二、甲方工作

甲方应按规定和监理合同的约定，向乙方提供实施监理所必需的工作条件，并承担下述工作：

1.甲方应指定专人与乙方进行联系，协调配合乙方的工作。

2.甲方应在签订合同后，将实施监理所必需的所有相关资料和文件交付乙方，并承担合同中约定的所有基础数据的费用。

3.甲方应协助乙方进行工程验收，并承担验收费用。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

三、乙方工作

乙方应按合同约定实施监理工作，并承担下述工作：

1.乙方应指定专人与甲方进行联系，协调配合甲方的工作。

2.乙方应根据甲方的要求，制定详细的工作计划，并按计划实施监理工作。

3.乙方应确保监理工作的质量，并对因监理工作失误造成的损失承担责任。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

四、违约责任

（一）甲方的违约责任：

1.甲方未按规定和合同约定向乙方提供实施监理所必需的工作条件，导致乙方无法按时完成监理工作的，甲方应承担违约责任。

2.甲方未按时支付监理费用，导致乙方无法继续履行合同的，甲方应承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的违约责任：

1.乙方未按照合同约定实施监理工作，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方违反合同约定，导致甲方无法按时完成工程的，乙方应承担违约责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。

五、合同变更和解除

（一）合同变更：

1.双方协商一致，可以变更合同。变更合同应签订书面协议，并报原合同审查机关审查批准。

2.变更合同涉及增加或减少监理范围、变更实施主体等实质性内容的，应经双方协商一致后书面签署协议，并报原合同审查机关审查批准。变更合同不涉及实质性内容的，经双方协商一致后书面签署协议即可生效。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。

（二）合同解除：

1.一方有下列情形之一时，另一方有权解除合同：因不可抗力导致合同无法继续履行的；一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的；一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定或者当事人约定解除合同的其他情形。

2.合同解除后，双方应就解除合同的后果进行协商处理。协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。合同解除前已经履行的部分按照合同约定执行；尚未履行的部分不再履行。

篇2

第一部分专用条件

一、词语涵义

建设工程的定义：建设工程是指实施于土地上的各类工程，包括新建、改建、扩建、修缮等工程。

二、监理服务内容

1.监理服务范围：本次监理服务范围包括但不限于以下几个方面：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理工作。具体工作内容包括但不限于：施工前的准备工作、施工过程中的质量、进度、投资控制、安全监理、合同管理和信息管理工作等。

2.监理服务要求：监理服务应满足以下要求：按照相关法律法规和建设单位的要求，认真履行监理职责，确保工程质量、进度和安全；严格执行监理规范，确保监理工作的规范化和标准化；积极协调建设单位与施工单位的关系，确保工程的顺利进行。

三、监理服务期限

1.监理服务开始时间：本次监理服务开始时间以建设单位书面通知为准。

2.监理服务结束时间：本次监理服务结束时间以工程竣工验收并签署保修合同为准。

四、监理费用及支付方式

1.监理费用：本次监理费用按照《建设工程监理收费标准》进行收费，具体费用由建设单位与监理单位协商确定。

2.支付方式：监理费用按月支付，由建设单位直接支付给监理单位。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付金额为上个月监理费用的80%，剩余20%的监理费用在竣工验收后一次性支付。

五、违约责任及赔偿金额

1.违约责任：如因监理单位的过错导致工程质量、进度或安全等方面出现问题，监理单位应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：赔偿因此给建设单位造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；承担工程总造价的10%作为违约金。

2.赔偿金额：如因监理单位的过错导致工程质量、进度或安全等方面出现问题，监理单位的赔偿金额应不少于工程总造价的10%。