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工厂房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的工厂房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的工厂房屋位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金[逾期支付比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还该房屋，并经甲方验收确认无损坏及欠费情况后，甲方退还乙方押金（不计利息）。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的维修及保养费用由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付租金[逾期交付比例]%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金[逾期支付比例]%的违约金。

3.乙方如提前退租或合同期满后未如期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金[逾期返还比例]%的违约金。

第七条不可抗力条款

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何终止合同及处理相关事宜。

第八条争议解决条款

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每个租赁年度的第1个月和第7个月。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付物业管理费人民币（大写）_________元（￥_________），物业管理费不包含在内。物业管理费的具体支付时间为每个租赁年度的第2个月和第8个月。

3.乙方在支付租金和物业管理费时，应提供有效的发票或收据作为凭证。如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后7个工作