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合法租借合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_______的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体状况详见附件一：《租赁物现状清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期限届满前三十日内书面协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物的安全与完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他任何形式的处分。

五、租赁物维护与维修

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物现状清单》

附件二：_______

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服务提供方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房产。同时，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供与租赁房产相关的增值服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_______的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体状况详见附件一：《租赁物现状清单》。

二、第三方服务提供

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

2.1.1房产清洁维护；

2.1.2房产安全管理；

2.1.3房产增值服务（如家具布置、设施维护等）。

2.2丙方提供服务的具体内容、费用及标准详见附件二：《第三方服务明细》。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金总额为人民币____元，其中甲方所得租金为人民币____元，丙方所得服务费为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，并将丙方服务费一并支付。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物的安全与完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他任何形式的处分。

五、第三方服务责任

5.1丙方应按照本合同约定及附件二《第三方服务明细》提供优质服务。

5.2如丙方未能按照约定提供服务质量，甲方有权要求丙方进行整改或解除合同。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供优质服务，并对丙方违约行为进行追偿。

6.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁