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夫妻之间房产继承协议

一、导言

本协议旨在明确夫妻双方在房产继承方面的意愿和约定，以保障双方权益，规避潜在的纠纷和不必要的风险。本协议适用于夫妻双方的拥有的共同房产以及各自名下的个人房产。

二、继承方式

夫妻双方同意采用如下继承方式：

所有共同名下的房产和个人名下的房产均按照平等的原则分割；

所有的共同财产和个人财产均以合法途径取得，不存在违法涉及；

本协议中的房产包括但不限于：住宅、商业用房、土地等不动产以及相应的权证等。

三、房产继承流程

根据本协议的约定，夫妻双方同意按照以下流程进行房产继承：

共同房产的继承：

在任一方去世后，对于共同名下的房产，无论其属于共同财产还是个人财产，另一方将自动继承该房产所有权；

若双方相继去世，则根据法定继承顺序分配；

如有特殊情况，可以指定具体的继承人。

个人房产的继承：

在一方去世后，个人名下的房产将由另一方继承所有权；

若夫妻双方相继去世，则根据法定继承顺序分配；

具体继承人可以根据个人意愿指定。

继承执行：

继承方需在去世后的一个月内办理过户手续，并支付相应的税费；

继承方需承担房产的维护和管理责任；

继承方可自由处置继承所得的房产，可以自主选择出售或继续保留。

四、特殊情况

在以下特殊情况下，夫妻双方同意进行特殊约定：

子女前往海外留学：

若双方的子女前往海外留学，另一方需承担房产的维护和管理责任；

子女完成留学后，房产的所有权按照本协议约定进行分配。

夫妻关系解除：

若夫妻关系解除，共同财产按照本协议约定进行分割；

个人财产按照其原有归属进行继承。

五、协议生效条件

本协议自双方签署之日起生效，任何一方不得单方面修改或撤销。本协议可以在双方共同意愿下进行修改和补充，并以书面形式确认。

六、争议解决

若双方在协议执行过程中产生争议，应通过友好协商解决。如无法达成一致意见，则提交给当地法院解决。

七、其他事项

本协议的补充协议，以及与本协议相关的责任和义务，将纳入到本协议中；

双方应保持互信互敬的原则，共同维护协议的正常执行；

本协议适用于中国法律，如有其他规定均按照中华人民共和国的法律解释和执行。

结语

本协议作为夫妻双方在房产继承方面的共识和约定，旨在明确权益和减少潜在的纠纷风险。双方应根据自身具体情况进行适当的修改和补充，确保此协议能够真实反映双方的意愿。为了保证双方的权益，双方应认真履行协议约定，并在履行过程中保持相互沟通和理解。