新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁安置补偿合同7篇.docx

新房屋抵押借款合同范本与新房屋拆迁安置补偿合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款用途：用于____________________（注明具体用途）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

5.还款方式：____________________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以位于______的新房屋作为抵押，房屋面积______平方米，权属清晰。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自转让、出租或再抵押。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、拆迁安置补偿条款（如适用）

1.若抵押物因政府规划需拆迁，甲方应提前通知乙方，并确保拆迁补偿款优先用于清偿借款。

2.拆迁补偿款不足以清偿借款的，甲方仍需承担还款责任。若拆迁补偿款超出借款金额，超出部分应归还甲方。

3.因拆迁产生的其他权益（如安置房等），双方可另行协商处理。

4.若涉及房屋产权置换或安置，甲方需确保乙方在本合同中的权益得到保障。若因产权置换或安置导致乙方无法实现其债权，甲方需承担相应责任。

四、违约责任及争议解决方式条款

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人、房屋抵押人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【详细地址】

乙方（出借人、抵押权人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【详细地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其合法所有的新房屋作为抵押物向乙方借款事宜，以及涉及拆迁安置补偿的相关事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、抵押借款事项

1.借款金额：人民币【金额】元整。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签署之日起计算。

3.利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。

4.还款方式：【具体还款方式】。

5.甲方将其位于【房屋地址】的新房屋作为借款的抵押物。

6.甲方保证该房屋无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

7.乙方在办理完抵押登记手续后，向甲方发放借款。

二、拆迁安置补偿事项

1.若因城市改造、拆迁或其他原因，导致甲方抵押的房屋需要拆迁，乙方有权参与拆迁安置补偿事宜的协商。

2.甲方应确保在拆迁过程中，乙方的抵押权不受损害，包括但不限于拆迁补偿款优先清偿乙方债权。

3.甲方应提前通知乙方关于拆迁的详情，并共同与拆迁方协商补偿事宜。

4.拆迁安置补偿款项优先用于清偿乙方债权，包括但不限于借款本金、利息及实现债权的费用。

5.若拆迁安置补偿不足以清偿乙方债权，甲方应继续履行还款义务。

三、违约责任和争议解决

1.若甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求支付违约金。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

合同协议编号：【编号】

甲方（借款人、房屋抵押人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【详细地址】

乙方（出借人、抵押权人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【详细地址】

根据