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2024昆山企业员工宿舍租赁合同范本（含福利条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效时间

2.宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍的具体位置

2.2宿舍的面积与结构

2.3宿舍的设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式

4.2物业管理费支付方式

4.3其他相关费用

5.租赁双方的义务与责任

5.1租赁方的义务

5.2承租方的义务

5.3双方的责任

6.宿舍的维修与保养

6.1宿舍的维修责任

6.2维修费用的承担

6.3宿舍的保养责任

7.宿舍的退租与续租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3续租条件

7.4续租流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同的附件与附则

13.1附件内容

13.2附则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍的具体位置

甲方提供给乙方的宿舍位于[宿舍具体地址]，该宿舍为[宿舍类型]。

2.2宿舍的面积与结构

宿舍面积为[宿舍面积]平方米，结构为[宿舍结构描述]。

2.3宿舍的设施与设备

宿舍内配备有[列举设施与设备]，包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

3.2租金金额及支付方式

每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

如遇物价上涨或政策调整，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第四条租赁费用及支付

4.1水电费支付方式

宿舍内水电费按实际使用量计费，乙方应于每月[支付日期]前将水电费支付至甲方指定账户。

4.2物业管理费支付方式

宿舍物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于网络费、电视费等，乙方应按实际使用情况支付。

第五条租赁双方的义务与责任

5.1租赁方的义务

甲方应保证所提供的宿舍符合租赁要求，并负责宿舍的日常维修。

5.2承租方的义务

乙方应爱护宿舍内的设施设备，合理使用水电，保持宿舍环境卫生。

5.3双方的责任

如因乙方原因造成宿舍设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条宿舍的维修与保养

6.1宿舍的维修责任

甲方负责宿舍的日常维修，乙方发现宿舍设施设备损坏应立即通知甲方。

6.2维修费用的承担

日常维修费用由甲方承担，重大维修或更换设备费用按双方协商比例分担。

6.3宿舍的保养责任

乙方应保持宿舍环境卫生，定期进行清理和保养。

第七条宿舍的退租与续租

7.1退租条件

乙方如需退租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面退租申请，并支付剩余租金及押金。

7.2退租流程

乙方退租时，应将宿舍清理干净，并将钥匙交还甲方。

7.3续租条件

如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，续签本合同。

7.4续租流程

续租流程与原租赁流程相同，双方应在续租合同上签字盖章。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或相关费用；

2.乙方损坏宿舍设施设备，未按约定进行修复或赔偿；

3.甲方未按约定提供符合要求的宿舍；

4.任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的。

8.2违约责任的承担

1.支付违约金，违约金为[违约金比例]；

2.修复或赔偿受损的设施设备；

3.承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

4.如有其他违约行为，按法律规定或双方协商承担相应责任。

第九条争议解决

9.1争议解决