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2024版共享办公室租赁合同附带企业孵化服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的地址、面积、结构

2.2租赁房屋的设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3涨租条款

4.租赁用途

4.1乙方使用租赁房屋的合法用途

4.2乙方不得改变租赁房屋的结构和用途

5.租赁房屋的交付与验收

5.1甲方交付租赁房屋的时间

5.2乙方验收租赁房屋的标准及程序

6.租赁房屋的使用与维护

6.1乙方使用租赁房屋的规范

6.2乙方对租赁房屋的维护责任

7.租赁房屋的维修

7.1甲方维修责任范围

7.2乙方维修责任范围

8.企业孵化服务

8.1孵化服务的具体内容

8.2孵化服务的期限及费用

8.3孵化服务的调整及终止

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2解除合同的条件

13.3法律适用及争议解决

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋平面图

14.2附件二：租赁房屋设施设备清单

14.3附件三：企业孵化服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的地址、面积、结构

2.1.1地址：

2.1.2面积：____平方米

2.1.3结构：____层，____室

2.2租赁房屋的设施设备

2.2.1基础设施：____

2.2.2办公设备：____

2.2.3通讯设施：____

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：____元/月

3.2.2支付方式：____

3.3涨租条款

3.3.1涨租条件：

3.3.2涨租幅度：

4.租赁用途

4.1乙方使用租赁房屋的合法用途

4.1.1用途：

4.1.2不得从事非法活动

4.2乙方不得改变租赁房屋的结构和用途

4.2.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构

4.2.2不得将租赁房屋用于出租或分租

5.租赁房屋的交付与验收

5.1甲方交付租赁房屋的时间

5.1.1交付日期：

5.1.2交付条件：

5.2乙方验收租赁房屋的标准及程序

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

6.租赁房屋的使用与维护

6.1乙方使用租赁房屋的规范

6.1.1不得擅自改变房屋结构

6.1.2保持房屋整洁

6.1.3遵守相关法律法规

6.2乙方对租赁房屋的维护责任

6.2.1维护内容：

6.2.2维护标准：

8.企业孵化服务

8.1孵化服务的具体内容

8.1.1提供办公场地及设施

8.1.2提供创业指导及培训

8.1.3提供市场推广及资源对接

8.2孵化服务的期限及费用

8.2.1孵化服务期限：自合同生效之日起____个月

8.2.2孵化服务费用：____元/月

8.3孵化服务的调整及终止

8.3.1孵化服务调整条件：

8.3.2孵化服务终止条件：

8.3.3孵化服务终止后的处理：

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1未能按时交付租赁房屋的违约责任：

9.1.2未提供约定服务的违约责任：

9.2乙方违约责任

9.2.1未按时支付租金的违约责任：

9.2.2损坏租赁房屋的违约责任：

9.2.3违反租赁用途的违约责任：

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.1.1甲方有权解除合同的条件：

10.1.2乙方有权解除合同的条件：

10.2合同解除的程序

10.2.1解除合同的通知方式：

10.2.2解除合同的生效时间：

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方协商解决：

11.1.2仲裁解决：

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁委员会名称：

11.2.2仲裁规则：

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1合同双方签字盖章：

12.1.2合同登记备案：

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期限届满：

12.2.2合同解