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2024版安置房买卖合同范本与专项服务条款

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方的基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.安置房的基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋产权

5.买卖合同的标的物

5.1标的物描述

5.2标的物权利

5.3标的物交付

6.买卖合同的价款及支付方式

6.1房屋价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.交房条件及验收

7.1交房条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.买卖合同的履行与变更

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3合同变更

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.专项服务条款

11.1专项服务内容

11.2专项服务费用

11.3服务期限

12.附件与补充协议

12.1附件

12.2补充协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买方购买卖方拥有的安置房所签订的买卖合同。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“安置房”指政府为解决特定群体住房困难而建设的住房；

（2）“买方”指购买安置房的当事人；

（3）“卖方”指出售安置房的当事人；

（4）“合同”指本合同。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.合同双方的基本信息

3.1买方信息

（1）买方名称：____________________

（2）买方地址：____________________

（3）买方联系电话：____________________

3.2卖方信息

（1）卖方名称：____________________

（2）卖方地址：____________________

（3）卖方联系电话：____________________

4.安置房的基本情况

4.1房屋位置

安置房位于____________________

4.2房屋面积

安置房建筑面积为____________________平方米。

4.3房屋结构

安置房为____________________结构。

4.4房屋产权

安置房产权为____________________。

5.买卖合同的标的物

5.1标的物描述

本合同买卖标的物为位于____________________的安置房，具体信息见附件一。

5.2标的物权利

卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，买方购买标的物后享有标的物的全部权利。

5.3标的物交付

卖方应在合同约定的交付日期前将标的物交付给买方，买方应在收到标的物后进行验收。

6.买卖合同的价款及支付方式

6.1房屋价款

本合同约定的房屋价款为人民币____________________元整。

6.2支付方式

（1）买方应在合同签订后____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为首付款；

（2）剩余总价款的____________________%应在标的物交付后____________________个工作日内支付；

（3）支付方式为银行转账或现金支付。

7.交房条件及验收

7.1交房条件

（1）卖方应确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）标的物已办理完毕权属登记，取得合法产权证；

（3）标的物符合合同约定的交付条件。

7.2验收标准

（1）买方应在标的物交付后____________________个工作日内对标的物进行验收；

（2）验收标准以合同约定为准，如合同未约定，以国家相关法律法规及行业标准为准；

（3）验收不合格的，卖方应在买方提出验收不合格后____________________个工作日内予以整改。

8.买卖合同的履行与变更

8.1履行方式

（1）卖方应按照合同约定的时间和方式交付标的物；

（2）买方应按照合同约定的时间和方式支付价款；

（3）双方应按照合同约定履行其他义务。

8.2履行期限

（1）标的物交付期限：自合同签订之日起____________________个工作日内；

（2）价款支付期限：按照