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xx北京市房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市[具体地址]的房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构和附属设施情况：[具体描述房屋结构和附属设施情况]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元。

2.支付方式：[具体支付方式，如每月、每季度支付等]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日XX%的标准收取滞纳金。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及费用后，将押金余额退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或终止之日起XX日内将房屋返还给甲方。

第六条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋及其附属设施的完好。

3.因乙方原因造成房屋损害的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合合同约定的房屋给乙方使用。

3.甲方应保证房屋产权清晰，无争议。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守北京市的相关法律法规。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

第十条违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市____________区/县的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式，按时支付租金。

2.租金为每月人民币____元整（￥____），共计____元。

3.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应退还押金。

3.如乙方有欠缴租金、费用或损坏租赁物的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应交付租赁物时确保租赁物符合约定用途。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间能够正常使用。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

4.乙方应按时缴纳因使用租赁物产生的各项费用（如水、电、气等）。

八、违约