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2024版合租房租赁与家庭教育培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.家庭教育培训方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.租赁期限

2.5.租金及支付方式

3.房屋租赁权利义务

3.1.出租方权利义务

3.2.承租方权利义务

4.家庭教育培训服务内容

4.1.教育培训科目

4.2.教育培训课时

4.3.教育培训方式

4.4.教育培训师资

5.教育培训费用及支付方式

5.1.教育培训费用

5.2.费用支付方式

5.3.退费及退款规定

6.房屋维修及保养责任

6.1.出租方维修保养责任

6.2.承租方维修保养责任

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1.禁止事项

7.2.违反禁止事项的后果

8.房屋租赁终止及解除条件

8.1.房屋租赁终止条件

8.2.房屋租赁解除条件

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

12.3.家庭教育培训方违约责任

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件

13.2.家庭教育培训合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：11010119900307

1.1.3.联系电话1.1.4.联系地址：北京市朝阳区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.联系地址：北京市朝阳区路号

1.3.家庭教育培训方信息

1.3.1.名称：家庭教育培训中心

1.3.2.法定代表人：

1.3.3.注册号：110101X

1.3.4.联系电话1.3.5.联系地址：北京市朝阳区路号

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋用途：居住

2.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

2.5.租金及支付方式：每月租金人民币8000元，每月5日前支付

3.房屋租赁权利义务

3.1.出租方权利义务

3.1.1.负责房屋的维修保养

3.1.2.保证房屋符合居住条件

3.1.3.不得随意提高租金

3.2.承租方权利义务

3.2.1.按时支付租金

3.2.2.不得擅自改变房屋结构

3.2.3.保持房屋整洁

4.家庭教育培训服务内容

4.1.教育培训科目：语文、数学、英语

4.2.教育培训课时：每周2课时，共40课时

4.3.教育培训方式：一对一辅导

4.4.教育培训师资：具备相关资质的教师

5.教育培训费用及支付方式

5.1.教育培训费用：人民币10000元

5.2.费用支付方式：一次性支付

5.3.退费及退款规定：因教育培训方原因导致不能继续培训的，扣除已上课时费用后，退还剩余费用

6.房屋维修及保养责任

6.1.出租方维修保养责任

6.1.1.负责房屋主体结构、公共设施的维修保养

6.1.2.负责房屋内水电设施的维修保养

6.2.承租方维修保养责任

6.2.1.负责房屋内部设施的日常维修保养

6.2.2.负责房屋内水电设施的合理使用

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1.禁止事项

7.1.1.不得擅自改变房屋结构

7.1.2.不得进行违法活动

7.1.3.不得将房屋转租、转借

7.2.违反禁止事项的后果

7.2.1.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.2.2.违法行为将承担法律责任

8.房屋租赁终止及解除条件

8.1.房屋租赁终止条件

8.1.1.租赁期限届满

8.1.2.双方协商一致解除合同

8.1.3.出租方因房屋拆迁、改造等原因需要收回房屋

8.2.房屋租赁解除条件

8.2.1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的

8.2.2.承租方违反租赁合同约定的禁止事项，造成严重后果的

8.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.1.1.双方协商解决

9.1.2.请求相关调解组织调解

9.1.3.向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.双方协商确定的调解组织